Po tom, ako Národná banka Slovenska sprísnila podmienky poskytovania hypoték, záujem o úvery na bývanie mierne poklesol. Spomedzi všetkých krajín Európskej únie však dlh slovenských domácností naďalej rastie najrýchlejšie. Rast cien bývania sa podľa NBS v druhej polovici roka 2019 zmiernil.

Foto: Pexels

Ceny nehnuteľností poklesli aj v Bratislavskom kraji

Podľa správy NBS, najvýraznejšie poklesli ceny nehnuteľností v Košickom a Nitrianskom kraji, čím sa zlepšila dostupnosť bývania. Naopak, najhoršia dostupnosť bývania v bytoch je aktuálne v Žilinskom a Prešovskom kraji. Spomalenie rastu priemernej ceny bývania bolo zaznamenané aj v Bratislavskom kraji. Zo správy NBS môžeme vyčítať, že mierne stúpla cena trojizbových bytov a poklesla cena jednoizbových bytov.

Najnižší úrok na hypotéke vďaka fixácii

Fixácia úroku pri hypotéke znamená, aké dlhé obdobie budete platiť hypotéku s dohodnutou úrokovou sadzbou. Pokiaľ máte úrok na hypotéke vo výške 1,2 % a fixáciu na 3 roky, znamená to, že sa vám výška úroku celé tri roky nezmení. Po troch rokoch však môže úrok na vašej hypotéke narásť.

Banky naďalej ponúkajú hypotéky s nízkym úrokom. Výška úrokovej sadzby je vždy závislá od fixácie, ktorú si zvolíte. Takto vyzerajú aktuálne priemerné úrokové sadzby vzhľadom na fixáciu.

V okamihu, kedy sa rozhodujete pre výber hypotéky, je dôležité urobiť si porovnanie hypoték, pretože úrokové sadzby sa môžu medzičasom zmeniť.

Hypotekárna kalkulačka vám uľahčí výber hypotéky

Hypotekárna kalkulačka je nástroj, ktorý rýchlo porovná hypotéky všetkých bánk a prehľadne vám zoradí hypotéky od najvýhodnejšej. Stačí, keď zadáte požadovanú výšku hypotéky a fixáciu úroku a za pár sekúnd zistíte, ktorá banka má pre vás najvýhodnejšiu hypotéku. Hypotekárna kalkulačka je zadarmo a pomôže vám získať prehľad o aktuálnych úrokových sadzbách a poplatkoch.